コラム - FPオフィス Life & Financial Clinic

2024年、新築住宅市場が大きく変わります。省エネ基準適合が新たな標準となり、住宅ローン減税制度がこれを支えます。ここでは、その変更点と、家を建てる際の新しいルールについて解説します。

共働き夫婦が増えてきた影響で、住宅ローンも夫婦でそれぞれ組んだり、収入合算をして借りるケースが増えています。収入合算をする場合に、よく出てくる言葉に「連帯保証」と「連帯債務」があります。今回は、連帯保証と連帯債務の違いについて解説します。

住宅ローンの繰り上げ返済に関する４つの疑問を解説します。期間短縮型と返済額軽減型のメリットやデメリット、繰り上げ返済の時期や頻度、住宅ローン減税やライフプランの影響などを詳しく説明します。

住宅ローンを組む際、団体信用生命保険（団信）に加入すると、ローンを組んだ人に万が一のことがあった場合、ローンの残債が完済できる仕組みになっています。今回は、団体信用生命保険について解説します。

住宅購入の資金計画を立てる際に、土地や建物などの購入物件のいわゆる本体価格のほかに、諸費用と呼ばれる本体価格以外にかかる費用をある程度事前に見積もっておく必要があります。また、支払うタイミングなども事前に知っておくと、イザというときに慌てなくてすみます。そこで、今回は、住宅購入にかかる諸費用について解説します。